一、产品简介
固定资产投资贷款是指东莞农商银行向符合条件的企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。
二、适用对象
从事基本项目建设、技术改造、房地产开发及其他固定资产投资（物业或设备购建、购置）的企（事）业单位。
三、产品特点
1、贷款期限较长。有1至8年可供选择，最长可达10年。
2、担保多种多样，方便客户选择。
3、还款方式设置灵活，便于客户资金预算。
四、贷款条件
1、借款人的自有资金与项目投资总额的比例必须符合国家相关规定。
2、有经营能力，信用状况良好，能按期还本付息。
3、贷款用途必须用于固定资产投资用途，不能用于其它用途；
4、东莞农商银行要求的其他条件。
五、提供资料
1、营业执照、机构代码证等一般基础材料；
2、有关部门立项批文、可行性分析报告、建设项目四证、环评、购建或购置合同等项目资料。
3、东莞农商银行要求的其他资料。
六、产品案例
E公司从事汽车模具的生产与销售，经过多年利润积累，有一定自有资金，今年经营规模有进一步扩张的需要，为满足生产需要，该公司计划新建部分厂房，已取得四证，建造成本预算为5000万元，另外新增厂房需要购进重型设备，预计资金需求为2500万元，自有资金满足30%以上的条件，缺口5250万元计划向银行融资解决。该公司自有厂房价值8000万元，有证可抵押。
融资方案：
该公司获悉东莞农商银行已推出固定资产投资贷款业务，便向东莞农商银行提出融资需求。东莞农商银行客户经理经过调查，了解到该公司经营正常，产品有稳定销售渠道，销售利润稳定，可供抵押的厂房按东莞农商银行担保制度可抵押担保5600万元，因此该公司在提供四证及设备购销合同前提下，并应东莞农商银行要求，将销售回笼资金在东莞农商银行流转，成功获得了东莞农商银行授信抵押贷款5250万元，该公司由于以自有资金提供项目自筹资金后经营资金较为紧张，因此以“1+4”的方式归还该固定资产贷款。
七、申请流程图
本产品或业务最终解释权归东莞农村商业银行所有。
